房地产销售基础知识！

住宅的结构有哪些形式：

商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分 ，一般可以分为：“砖混结构
、砖木结构和钢筋混凝土结构 ”
，三种形式情况如下：?

(1)砖混结构住宅?

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱 、梁
、楼板、屋面板 、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲 ，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构 。?

(2)砖木结构住宅?

砖木结构住宅是指建筑物中承重结构的墙
、柱采用砖砌筑或砌块砌筑
，楼板结构、屋架用木结构而共同构筑成的房屋
。?

(3)钢筋混凝土结构住宅?

钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构如柱 、梁、板
、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料填充。这种结构抗震性能好 ，整体性强
，抗腐蚀耐火能力强，经久耐用 。

房地产基础知识

房地产房产和地产的总称（又称不动产）。

房产房屋及其权利（占有 、使用
、收益、处分等）的总称
。

地产土地及其权利（使用 、收益
、转让等）的总称。

房地产业从事房产开发、经营 、管理和服务的行业 。包括：土地开发 ，房屋建设
、维修、管理
，土地使用权的有偿划拨 、转让，房屋所有权的买卖
、租赁 ，房地产抵押贷款和房地产市场
。

房地产开